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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,72 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6876

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
94 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.72 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Aux pieds de la foret de Fausses Reposes, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons ce joli 3 pièces de 71m².
Au premier étage, l'entrée avec de grands rangements dessert une vaste cuisine dinatoire ainsi qu'un séjour tous deux exposés SUD et donnant sur un balcon terrasse sans aucun vis à vis.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'un dressing/buanderie.
L'appartement est en bon état ( double vitrage, électricité ok).
Deux caves ainsi que deux emplacements de parking aux pieds de l'appartement complètent l'ensemble.
Très joli produit!

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • balcon (5,4 m2)
    • Cave (5,1 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée sur Verdure

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 6,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 289,0 €
  • Taxe foncière : 964 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 3467,9 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21835kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2021

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