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Maison à vendre 6 pièces - 152,36 m2 SEVRES - 92

Ref : 6956

1 280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
113 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 152.36 m2 - SEVRES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

À deux pas du parc de Saint-Cloud et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sèvres-Ville d'Avray, cette charmante maison de 153 m² (hors sous-sol), construite en 1999, bénéficie d'un emplacement rare et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec des toilettes invités, un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée ancienne, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin. Une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres avec de nombreux rangements, deux salles de bains (dont une avec WC) et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, vous profiterez d'un bel espace comprenant une grande cave/buanderie de 28m2, une chaufferie et un potentiel d'agrandissement d'environ 40 m². Cet espace peut être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires avec salle de bains, salle de jeux, cuisine d'été...

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Vue globale

  • Surface totale : 189,8 m2
  • Surface habitable : 152,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • salle à manger (17,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Palier (7,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 3075 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23145kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,0 € et 4190,0 € pour 2021
Bien proposé par Claire marquizeau EI, agent commercial (RSAC 978167765)

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