Appartement F5 à vendre 5 pièces - 110,39 m2 VILLE D AVRAY - 92
Ref : 6984
525 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 504807€
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Description
Idéalement situé dans une résidence prisée pour son emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la gare et des commodités, cet appartement de 110m2 - 5 pièces au 2 étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement confortable, offrant un fort potentiel après rénovation.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par son hall accueillant agrémenté de rangements, qui dessert une cuisine indépendante avec office et balcon. Le double séjour/salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, offre un espace de vie agréable et convivial.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres (avec la possibilité d'aménager une 4 chambre selon vos besoins), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par son hall accueillant agrémenté de rangements, qui dessert une cuisine indépendante avec office et balcon. Le double séjour/salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, offre un espace de vie agréable et convivial.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres (avec la possibilité d'aménager une 4 chambre selon vos besoins), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,4 m2
- Surface habitable : 110,4 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,1 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- salle à manger (12,9 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Dégagement nuit (8,5 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 2223 €
- Charges de copropriété : 529 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 133
- Charges courantes par an : 6348,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Claire
marquizeau
EI, agent commercial (RSAC 978167765)
