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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 82,21 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6848

561 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 535000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 82.21 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

En plein coeur du centre ville de Ville d'Avray, nous vous proposons cet appartement très rare à la vente au 5ème et dernier étage par ascenseur.
Il est situé dans une petite copropriété de seulement 13 appartements à l'accès sans aucune marche et très bien entretenue.
L'entrée avec placard dessert un beau séjour double donnant sur une vaste terrasse de23m² exposée SUD à la vue imprenable.
La cuisine dinatoire (possibilité US) donne également sur cette terrasse afin de pouvoir accueillir vos repas en famille.
La partie nuit propose 3 chambres donnant au nord sur une petite rue très calme, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des wc séparés.
La cave, le local vélo ainsi que le box sont accessibles par ascenseur.
Un second box est disponible en sus (33000 euros).
Des travaux de rénovation afin de le conformer à vos désirs de décoration.
Très rare à la vente

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • salon (24,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (21,2 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    • garage (37,1 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée verdure & rue

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Pose du parquet
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 386,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 4633,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44498kWh/m2.ankg CO2/m2.an438 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2021

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