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maison à vendre 4 pièces - 77,05 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6002

740 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 711539€
maison à vendre - 4 pièces - 77.05 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Comme un air de campagne, nichée dans la verdure, maison des années 50, située en lisière de la foret Fausses Reposes, dans une voie en sens unique, calme et à proximité de Versailles.
Etablie sur une parcelle d'environ 1000m² exposée SUD, elle est organisée comme suit:
- au rez de chaussée: entrée, cuisine indépendante, séjour, wc séparés et chambre
- au 1er étage, deux vastes chambres sous combles et une salle de bains
- au sous-sol: deux belles pièces avec 2mètres de hauteur sous plafond.
La maison d'environ 80 m² est édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre et toilettes invités.
A l'étage une salle de bains et deux chambres.
Le jardin a deux dépendances aménagées avec arrivées d'eau.

Un réel projet d'agrandissement est possible sur ce projet, veuillez nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Surface terrain : 1 066 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Sous-sol (36,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Fôret

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55618kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3420,0 € pour 2021
Bien proposé par Claire marquizeau EI, agent commercial (RSAC 978167765)

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