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appartement à vendre 4 pièces - 71,88 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6597

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290476€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.88 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Dans la copropriété du Monastère, recherchée pour son vaste Parc avec gardiens et aires de jeu pour enfants et sa proximité immédiate de la forêt de Fausses Repose, nous vous proposons ce 4 pièces modulable de 71,8m².
Dans un immeuble avec interphone, l'appartement propose une entrée qui dessert un double séjour (ou 3ème chambre), une cuisine séparée (poss us).
Le dégagement avec rangement dessert deux belles chambres, une salle de douche et des wc séparés.
Une cave en sous- sol vous permettra de ranger toutes vos affaires.
Environnement privilégié aux pieds d'une école maternelle, commerces à 5 minutes à pieds.
Quelques travaux de réfection vous permettrons de le remettre à votre goût.
Box en sus (40 000 euros)

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • salle à manger (10,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 392 €
  • Taxe foncière : 1499 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 4704,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25254kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021

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