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appartement à vendre 5 pièces - 130,78 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6710

619 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 130.78 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Exclusivité
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Description

En lisière de forêt de Fausses Reposes et de Versailles, dans une copropriété des années 80 bien entretenue avec gardien, nous vous proposons ce très bel appartement de réception au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
L'entrée avec placards et wc avec lave mains dessert une très beau double séjour cathédrale avec cheminée donnant sur une vaste terrasse exposée EST.
Une cuisine dinatoire avec buanderie donnant également sur la terrasse.
La partie nuit est composée de deux chambres à l'ouest et une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, grande salle de douche avec wc et chambre.
Un escalier dessert en duplex une vaste pièce traversante et lumineuse avec deux dressings pouvant être aménagée en suite parentale.
Une très grande cave ainsi qu'un box double en sous-sol et accessibles directement par ascenseur complètent le bien.
Copropriété bien gérée et charges maitrisées.
Eau chaude et chauffage générés par chaudière individuelle gaz.
Très beau produit, lumineux, traversant, rare à la vente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,5 m2
  • Surface habitable : 130,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • salon (36,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Dégagement nuit (4,4 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
    • Cave (11 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 305 €
  • Taxe foncière : 2600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 3669,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23337kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2720,0 € pour 2021

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