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maison à vendre 5 pièces - 116,06 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6740

1 498 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1440000€
maison à vendre - 5 pièces - 116.06 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Prix d'architecture 1952 par Claude PARENT:
A deux pas du centre ville , dans un quartier calme, plein de charme qui se situe à 5 minutes à pieds des écoles, des crèches, des commerces et de la gare Sèvres Ville d'Avray reliant la Défense et Saint Lazare, venez découvrir ce bijou d'architecture.
Etablie de plain pied sur une parcelle plate d'environ 702m², la maison propose environ 116 m² distribués comme suit:
Entrée avec rangements, double séjour avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et un bassin aux mosaïques signées André BLOC et Maximilien HERZELE, une belle cuisine indépendante avec jardin d'hiver qui donne sur le garage (possibilité chambre supplémentaire).
La partie nuit est composée, d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres, une salle de jeux, une salle de douche et des wc séparés.
Un studio attenant complète l'ensemble.
Sous-sol partiel qui comporte la chaufferie.
Maison au toit plat, l'architecte avait déjà fait les plans de surélévation pour si vous aviez besoin d'espace supplémentaire.
Le jardin est arboré et fait le tour de la maison.
Produit unique et chargé d'histoire et de surprises à venir découvrir lors de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (8,0 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • dépendance (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)530167kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 167

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810,0 € et 6560,0 € pour 2021

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