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appartement à vendre 5 pièces - 97,46 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6836

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 505000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97.46 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Dans une copropriété recherchée pour sa proximité des écoles, des crèches et du centre-ville, nous vous proposons au 3ème étage avec ascenseur, ce joli 5 pièces de 97,46 m².
L'entrée dessert une cuisine séparée avec cellier et loggia, un double séjour ouvrant sur un balcon exposé SUD. La vue est dégagée et très agréable.
La partie nuit dessert trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés.
Appartement très lumineux qui possède également une cave et un parking couvert.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Degagement (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (4,1 m2)
    • balcon (4,5 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 474 €
  • Taxe foncière : 2251 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 280
  • Charges courantes par an : 5689,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14431kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1070,0 € pour 2021
Bien proposé par Claire marquizeau EI, agent commercial (RSAC 978167765)

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