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appartement à vendre 4 pièces - 76,64 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6406

455 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.64 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

RESIDENCE DU MONASTERE:
Emplacement privilégié aux pieds de la Forêt de Fausses Reposes,à 5 minutes à pieds des écoles et crèches et 15 minutes de la gare Sèvres Ville d'Avray desservant la Défense et Saint Lazare.
Au 3ème étage sans ascenseur, ce 4 pièces en parfait état traversant et extrêmement lumineux accueillera tous vos projets.
L'entrée dessert une cuisine ouverte avec bar, un séjour avec balcon exposé SUD EST et un grand bureau qui peut être une 3 ème chambre ou un beau double séjour.
La partie nuit comprend deux chambres dont une avec grande penderie et placard, salle de douche avec douche italienne et wc séparés avec fenêtre.
La chambre parentale a une vue Tour Eiffel.
Une cave complète l'ensemble.
Joli produit, il n'attend que vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • balcon (4,7 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Jardin + batiment

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 296 €
  • Taxe foncière : 1089 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3563,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24953kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 12/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1410,0 € pour 2001

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