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appartement à vendre 5 pièces - 115 m2 MARNES LA COQUETTE - 92

Ref : 6577

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
appartement à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - MARNES LA COQUETTE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

A deux pas de la place de Marnes-la-Coquette, l'entrée du Parc de Saint-Cloud et des écoles, au sein d'une belle résidence sécurisée dotée d'un grand parc avec gardien, très bel appartement avec large balcon de 21m².
Au deuxième et dernier étage, il comprend une entrée, une vaste cuisine dinatoire avec buanderie, beau séjour (26m²) sur terrasse de 21m², et une première chambre (14.51m²) qui peut être une salle à manger ou un bureau.
La partie nuit est desservie par un couloir donnant l'accès à 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et des wc séparés avec lave mains.
Au sous-sol, une grande cave et deux places de parking en enfilade complètent ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et du jardin.
La résidence comprend une aire de jeu sécurisée pour les enfants et des places extérieures de stationnement pour vos invités.
Local vélos et poussettes.
Crèche, maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes à pied.
Possibilité de traverser le Parc de Saint-Cloud pour se rendre à Paris en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • salle à manger (14,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 514,9 €
  • Taxe foncière : 1405 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 5524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA207kWh/m²/an
48kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/05/2021

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