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appartement à vendre 3 pièces - 69,31 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6616

479 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 469000€
appartement à vendre - 3 pièces - 69.31 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Au sein d'un quartier recherché pour sa proximité de la forêt Domaniale de Fausses Reposes, des établissements scolaires, du Parc de Saint-Cloud et des commerces, bel appartement de 69m² situé au troisième étage sur 4 avec ascenseur d'une petite copropriété construite en 2009.
Lumineux et offrant de belles vues dégagées, ce bien comprend une entrée, un séjour de 24,55m², une cuisine aménagée (poss cuisine US), un balcon (accessible depuis le séjour et la cuisine), deux belles chambres au calme avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Deux places de parking en enfilade (boxable) accessibles par ascenseur complètent de bien. Emplacement vélo.
Les + de l'appartement : plan optimisé sans aucune perte de place Bien parfaitement entretenu Nombreux rangements - Vues dégagées Copropriété récente et sécurisée (digicode-visiophone) Environnement possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour balcon.
Crèche, maternelle, primaire et collège à deux pas. Lycée international de Sèvres à 10 minutes en bus.
Gare de Sèvres-Ville d'Avray (Ligne L et U La Défense à 10 minutes et Paris Saint Lazare 25 minutes) à 15 minutes à pied.
Pont de Sèvres Ligne 9 et T2 à 15 minutes en bus.
Environnement : Restaurants, centre culturel et sportif, village de Marnes-la-Coquette à 5 minutes à pied.
Conservatoire et jardin du Château de Ville d'Avray au bout de la rue.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Fôret

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 219 €
  • Taxe foncière : 1354 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2198,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
151
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/11/2021

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