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appartement à vendre 3 pièces - 62,30 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6658

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.3 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Dans une résidence de standing sécurisée (1996) située en lisière de la forêt Domaniale de Fausses Reposes, appartement de 3 pièces - 2 chambres avec jardin arboré de 85m² exposé SUD et terrasse de 20m² exposée OUEST.
Il comprend : une pièce de vie exposée OUEST donnant sur la terrasse, une cuisine semi ouverte (poss US).
La partie nuit se compose de 2 chambres offrant chacune l'accès à un grand jardin arboré exposé SUD (85m² dont vous aurez la jouissance exclusive), salle de bains avec toilettes (fenêtre), salle d'eau et toilettes séparées.
Une cave complète ce bien et des places de stationnements sont disponibles dans la résidence. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol.
Bus au pied de la résidence : Gare de Sèvre-Ville d'Avray à 12 minutes (ligne L : la Défense 10 minutes, Paris Saint-Lazare 25 minutes).
Centre de Versailles à 2 km.
Les atouts de ce bien : "Comme une maison" - Lumineux - Cadre bucolique à 20 minutes de Paris - Jardin & terrasse
Petite copropriété de 27 lots très bien entretenue sans procédure en cours.
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude & froide, l'entretien du parc et des parties communes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement nuit (0,6 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, placards

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere voté + toiture
  • Charges / mois : 226 €
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Accés fôret
  • Bus : 100M
  • Centre Ville : 2KM

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2716,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 28/09/2022

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