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appartement à vendre 5 pièces - 108,06 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6758

580 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 552381€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 108.06 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

En plein cœur de ville, aux pieds des écoles, du marché, des Etangs de Corot, nous vous proposons ce très joli 5 pièces de 108.06m² traversant aux volumes très agréables.
Dans une copropriété très bien entretenue des années 80, au 1er étage (surélevé) par ascenseur, l'entrée dessert un beau séjour et salle à manger (possibilité 4ème chambre) d'environ 40 m² et une cuisine dinatoire aménagée.
La partie nuit comprend un dégagement avec dressing et rangements qui dessert 3 chambres (14, 12 et 9,8m²), une salle de douche avec wc, une salle de bains et des WC séparés.
Les doubles vitrages sont en parfait état, la chaudière est récente et son DPE s'en ressent.
Charges maitrisées et énergies de chauffage et d'eau chaude individuelles.
Une cave ainsi qu'une place de parking et un box en sous-sol accessibles par ascenseur complètent l'ensemble.
A voir très vite!

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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • balcon (6,4 m2)
    • salle à manger (12,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Degagement (8,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée verdure

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1939 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 3360,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021

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