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appartement à vendre 5 pièces - 83,45 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6767

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 427619,50€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 83.45 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Dans une copropriété recherchée pour sa proximité du centre ville, des commerces, du château de Ville d'Avray et des écoles et crèches, nous vous proposons ce très joli 4 pièces de 83,45m² traversant.
Situé au 1er étage, l'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante, un beau séjour (26,7m²) sur balcon filant et un bureau (9m²) qui peut faire office de 3ème chambre ou être rajouté au séjour.
La partie nuit comprend deux chambres dont une sur balcon filant, un dressing, un placard une très belle salle de bains avec douche et baignoire , et des wc séparés.
Appartement traversant en bon état, double vitrage, lumineux.
En sous- sol une cave et un emplacement de parking privatif couvert.
La copropriété est bien gérée et la rénovation de la chaufferie est entièrement payée et en cours de travaux, ce qui permettra une baisse importante des charges.
Il y a également un petit jardin privatif clos de copropriété pour les petits et les grands.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • salle à manger (9,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement nuit (4,1 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • balcon (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1796 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 5728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021

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