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maison à vendre 4 pièces - 73,73 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6780

785 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.73 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

En plein centre Ville dans une des rues les plus recherchées de Ville d'Avray, nous vous proposons cette petite maison en meulière non mitoyenne établie sur une parcelle d'environ 232 m².
L'entrée dessert des wc séparés, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante.
A l'étage, salle de bains avec fenêtre et 3 chambres.
Le sous sol comprend une laverie et une chaudière ainsi qu'un accès jardin.
La maison est traversante, exposée NORD/SUD.
Aucune nuisance sonore.
Projet dessiné par architecte avec extension rdc et 1er pour 110m² au total hors sous-sol.
Plans sur demande.
Très rare sur le secteur de l'hyper centre.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • palier (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 993 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)839260kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 260

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/02/2022

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