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appartement à vendre 4 pièces - 74,53 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6700

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.53 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

MONASTERE:
Dans une copropriété recherchée pour son parc arboré aux pieds de la forêt de Fausses Reposes, nous vous proposons ce très joli 4 pièces au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Très belle pièce de vie avec rangements de 34.03m² traversante à la vue imprenable sur le Parc.
La cuisine ouverte avec bar rend la pièce encore plus lumineuse.
La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec coin buanderie et des wc séparés.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Appartement en très bon état général, double vitrage, électricité aux normes.
A voir très vite!
Gare de Sèvres Ville d'Avray accessible à 15 minutes à pieds (LA DEFENSE 10 MIN et ST Lazare 23 MIN) ou 5 minutes en navette aux pieds de l'immeuble.
Dans le Parc, aires de jeu pour enfants, terrain de foot, et nombreuses options de baby sitting et assistantes maternelles.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,0 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Buanderie (0,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Dégagée sur fôret

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur
  • Toiture : Terrasse
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 387 €
  • Taxe foncière : 1222 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 4646,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31770kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/01/2023

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