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appartement à vendre 4 pièces - 79,53 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6706

451 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.53 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Dans une copropriété recherchée pour son emplacement extrêmement central (gare, écoles, crèche, commerces et Etangs de Corot) avec gardien et espaces verts, nous vous proposons au 5ème étage avec ascenseur, ce beau 4 pièces de 79,53m².
L'entrée dessert un double séjour ( possibilité 3 chambres) à la vue dégagée, rempli de lumière en double exposition avec balcon.
Il comporte une belle cuisine dinatoire séparée (possibilité US).
La partie nuit est composée de deux chambres, une vaste salle de bains et des wc séparés.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un box privatif complète l'ensemble.
Travaux de rénovation à prévoir pour le mettre à votre goût.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • balcon (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée verdure & rue

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 284 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 182
  • Charges courantes par an : 3308,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 06/12/2022

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