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appartement à vendre 2 pièces - 42,18 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6799

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.18 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Au pied des commerces, des écoles et des transports. Dans une petite copropriété, charmant 2 pièces traversant de 42 m² au rez de chaussée, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte orienté sud, un dégagement avec grand dressing et toilettes séparées, une vaste chambre donnant sur jardin, une salle de douche à l'italienne avec branchement lave-linge. L'appartement est en très bon état général et possède de beaux volumes avec un magnifique plancher en chêne massif. Les fenêtres ont été changées en double vitrage, volets électriques et la cuisine est semi équipée.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • Cave (5,1 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 134 €
  • Taxe foncière : 610 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1724,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Claire marquizeau EI, agent commercial (RSAC 978167765)

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